En esta reseña te mostramos las características y condiciones de la hipoteca variable de Cajamar. Se trata de un producto en el que puedes conseguir un atractivo interés, pero cumpliendo con las condiciones exigidas. La oferta que mostramos a continuación es comercial, no es la que ofrece el comparador de iAhorro a sus clientes.
Además, en este post también vas a descubrir otros mecanismos y herramientas para conseguir tu hipoteca con un mejor tipo de interés.
El HipoteCON a tipo variable de Cajamar te permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o precio de compraventa (el mejor de los dos importes) del bien hipotecado. Está diseñada únicamente para la adquisición de la primera vivienda y para importes superiores a los 60.000 €.
Asimismo, el plazo de amortización máximo permitido asciende hasta los 30 años, siempre y cuando el más joven de los que justifiquen ingresos no supere los 80 años de edad a la finalización del préstamo.
Por otra parte, Cajamar establece las siguientes comisiones para sus hipotecas variables:
- Sin comisión de apertura.
- La comisión por amortización anticipada (total o parcial) no puede superar la pérdida financiera generada al banco, con el límite del 0,25% del capital reembolsado si se realiza durante los tres primeros años de vida del préstamo y el 0,15% si se produce durante los 5 primeros. Pasada esta fecha, la comisión por reembolso anticipado será del 0%.
Aunque los intereses a pagar dependen de las condiciones particulares pactadas con el banco, en términos generales y sin acceder a ningúna de las bonificaciones por vinculación, la hipoteca variable de Cajamar aplica el siguiente Tipo de Interés Nominal (TIN):
- TIN fijo durante el primer año: 1,65%.
- TIN variable años posteriores: Euríbor + 1,50%.
Suponiendo que se solicite un préstamo de 150.000 € y un plazo de amortización de 30 años, la Tasa Anual Equivalente (TAE Variable) se sitúa en el 5,26%.
A través de las bonificaciones por vinculación puedes reducir los intereses de la hipoteca variable de Cajamar hasta obtener las siguientes condiciones:
- TIN fijo durante el primer año: 1,65%.
- TIN variable años posteriores: Euríbor + 0,50%.
- TAE Variable: 3,66%.
No obstante, para ello es preciso contratar los siguientes productos vinculados:
- Domiciliar nómina, pensión o ingreso periódico por importe mínimo de 645,30 € (bonificación de 0,30%).
- Seguro de Vida Riesgo comercializado por Cajamar (bonificación 0,20%).
- Seguro de hogar comercializado por la entidad (bonificación de 0,10%).
- Uso de la tarjeta de crédito en operaciones por valor de 3.000 € al año (bonificación de 0,20%).
- Suscripción a participaciones de fondos de inversión ofertados por Cajamar por un saldo medio anual superior a 3.000 € (bonificación de 0,20%).
Por otra parte, es preciso que seas socio de la entidad para conseguir estas condiciones. La aportación mínima para formar parte de esta cooperativa de crédito es de 61 €.
Una vez que conozcas cuál es el tipo de interés aplicable, puedes utilizar la calculadora de hipotecas que ponemos a tu disposición para realizar las correspondientes simulaciones y previsiones de posibles escenarios del Euríbor.
Lo cierto es que las opiniones acerca de la hipoteca variable de Cajamar apuntan a la necesidad de contratar una gran cantidad de productos vinculados para acceder a un tipo de interés competitivo.
Además, para acceder a esta hipoteca es necesario demostrar unos ingresos superiores a los 4.000 € al mes.
En todo caso, si quieres conseguir la mejor hipoteca del mercado, es necesario que emprendas una búsqueda y comparación de las ofertas existentes. Para que esta tarea te resulte sencilla, tienes disponible un comparador de hipotecas en iAhorro.
Pero si te ha parecido interesante la hipoteca variable de Cajamar y quieres conseguirla en mejores condiciones y un tipo de interés más reducido, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo. En iAhorro somos expertos en negociaciones hipotecarias.
