Como vas a descubrir en esta reseña, la hipoteca variable de Kutxabank destaca por ofrecer un reducido interés si consigues las correspondientes bonificaciones por vinculación.
No obstante, en este artículo también vas a encontrar una serie de herramientas y fórmulas para que puedas acceder a este préstamo hipotecario en las mejores condiciones.
La hipoteca variable de Kutxabank te permite conseguir hasta el 80% del valor de tasación del inmueble hipotecado o el precio de compraventa (el menor de los dos importes).
Asimismo, puedes devolver el préstamo hasta en 30 años, es decir, 360 cuotas mensuales.
En cuanto a las comisiones aplicadas, Kutxabank suprime la comisión de apertura en sus hipotecas variables. Sin embargo, sí que tiene establecida una comisión por amortización anticipada (total o parcial) si se lleva a cabo durante los primeros años de vida del préstamo, la cual no puede superar la pérdida financiera generada al banco y con los siguientes límites:
- 0,15% si se realiza durante los primeros 5 años.
- 0,25% si se realiza durante los primeros 3 años.
Aunque las condiciones pueden cambiar en función del perfil de riesgo del cliente, en términos generales la hipoteca variable de Kutxabank tiene establecido un tipo de interés fijo inicial durante los primeros 12 meses del 2,06%.
Pasado este primer año y en caso de no conseguir las bonificaciones por vinculación, la hipoteca pasa a tener un interés del Euríbor + 1,49% (TAE Variable del 4,43%).
El tipo de interés variable puede reducirse hasta en un 1% (Euríbor + 0,49% y una TAE Variable del 3,72%) si se contratan algunos de los siguientes productos vinculados:
- Domiciliación de nómina, pensión prestación por desempleo o domiciliación del recibo de Autónomos con saldo medio determinado.
- Contratación de un plan de pensiones y realizar una aportación mínima anual.
- Contratación del seguro de hogar, vida, protección de pagos, salud o auto comercializado por Kutxabank.
- Disponer del Certificado de Eficiencia Energética.
- Mantener un saldo determinado en fondos.
- Ser titular de una tarjeta de crédito o débito Kutxabank y realizar pagos por importe determinado.
Cada contratación o cumplimiento se bonificará con un porcentaje y la reducción total se reflejará en la oferta personalizada.
En el momento que sepas cuál es el tipo de interés aplicable, puedes comenzar a realizar previsiones sobre cómo serán las cuotas a pagar bajo diferentes supuestos de evolución del Euríbor. Para llevar a cabo esta tarea puedes utilizar la calculadora de hipotecas de iAhorro.
A pesar de que los usuarios valoran de forma positiva el hecho de que es posible conseguir un tipo de interés inferior a la media con la hipoteca variable de Kutxabank, los comentarios también indican que es preciso contratar varios productos vinculados para ello.
Además, también se pueden ver comentarios y opiniones que apuntan a la necesidad de tener un buen perfil como cliente para acceder a esta hipoteca.
En todo caso, es importante que realices una búsqueda y comparación entre las mejores hipotecas variables del mercado antes de lanzarte a la contratación. Tienes a tu alcance el comparador de hipotecas de iAhorro para esta finalidad.
De cualquier manera, si te ha parecido atractiva la oferta de hipoteca variable de Kutxabank y quieres acceder a ella con un tipo de interés reducido, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo. En iAhorro somos especialistas en negociaciones hipotecarias y podemos ofrecerte una solución personalizada.
