Si quieres encontrar las mejores hipotecas en Zaragoza, esta información puede ser de tu interés.
A continuación descubrirás aspectos tales como los tipos de hipotecas más destacadas en Zaragoza, el precio medio de la vivienda o las ayudas existentes en esta ciudad.
Entonces te podemos ayudar
Al margen de que puedes contratar los tres tipos generales de hipotecas en Zaragoza (hipoteca a tipo fijo, a tipo variable y mixta), existe una entidad bancaria que ofrece un programa flexible: Caja Rural de Aragón.
La entidad bancaria ha impulsado un producto denominado “Hipotecas a medida”, en el que las personas pueden elegir la hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades con mayor libertad.
Además, también ofrece soluciones para cambiar el tipo de hipoteca a través de la subrogación hipotecaria. La finalidad es obtener el préstamo en mejores condiciones.
Atendiendo a los datos del Consejo General del Notariado (correspondientes al trimestre 3 de 2018), el precio medio de la vivienda en Zaragoza se sitúa en los 1.242,49 € por metro cuadrado. Lo cual supone una reducción del precio en un -4,04% con respecto al mismo período del año anterior.
Como se puede observar en el gráfico siguiente, su evolución ha sido decreciente en los últimos años, hasta ponerse a la par que el precio medio del conjunto nacional.
Si tienes interés de comprar una vivienda de obra nueva en Zaragoza, los impuestos a pagar son los siguientes:
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% sobre el valor de la vivienda (4% si la vivienda es de protección oficial).
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): En Aragón, este impuesto asciende al 1,5%.
Por otra parte, si la vivienda es de segunda mano, se sustituye el pago de los dos impuestos descritos anteriormente por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual es del 8% en Aragón.
A todo ello, se le deben sumar los gastos correspondientes del procedimiento de compraventa:
- Gastos de notaría.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad
- Gastos de gestoría
Existen una serie de bonificaciones para jóvenes menores de 35 años que quieran solicitar una hipoteca y comprar una casa en Zaragoza. Se trata de un descuento en el pago de impuestos:
- Si la vivienda es de obra nueva y su precio no es superior a los 100.000 €: se te aplicará una reducción del IAJD del 30%. Es decir, si actualmente este impuesto se encuentra en el 1,5%, el pago quedará reducido a un 0,45%.
- Si la vivienda es de segunda mano y su precio no es superior a los 100.000 €: obtendrás una reducción del 12,5% en el ITP. El cual se encuentra actualmente en el 8% y con esta reducción pagarías un 7%.
En todo caso y a pesar de la oferta de Caja Rural de Aragón, es difícil encontrar el mejor banco para contratar hipotecas en Zaragoza. Por esta razón, si quieres conseguir tu préstamo en las mejores condiciones económicas, no dudes en ponerte en contacto con iAhorro y nuestro equipo de asesores expertos te ayudará en la búsqueda y negociación.
