Entre otras cuestiones, la hipoteca mixta del Sabadell te permite escoger el período de tiempo en el que se aplicará un tipo de interés fijo. De esta manera, puedes conseguir estabilidad en las cuotas y obtener protección frente al Euríbor en función a tus previsiones, intereses y necesidades.
Sin embargo, este préstamo hipotecario también destaca por una serie de condiciones que te vamos a mostrar en esta review. Además, también vas a descubrir herramientas y métodos para acceder a la hipoteca mixta del Banco Sabadell en las mejores condiciones.
La hipoteca mixta del Banco Sabadell te ofrece la posibilidad de financiar hasta el 80% del valor de tasación o el precio de compraventa de tu primera vivienda. En el caso de tratarse de la segunda residencia, el porcentaje de financiación máxima se reduce al 70%.
Por otra parte, puedes amortizar el préstamo hasta en 30 años, pero la edad máxima que debes tener en el momento de finalización del mismo es de 75 años.
Además, una de las ventajas de la hipoteca mixta del Sabadell es que puedes escoger el período inicial en el que se aplica un interés fijo (3, 5 o 7 años).
Por lo que respecta a sus gastos, esta hipoteca no aplica comisión de apertura. No obstante, tiene establecida una comisión por amortización anticipada (total y parcial), la cual no puede superar la pérdida financiera generada a la entidad, con un límite del 2% sobre el importe reembolsado.
En la Ficha de Información Precontractual (FIPRE) se indican las condiciones en cuanto a tipos de interés aplicables para el caso de que se escoja un tramo fijo inicial de 3 años.
Así pues, en condiciones normales, se aplicará un TIN (Tipo de Interés Nominal) fijo del 3,89% durante este período. Pasado este período de tiempo, la hipoteca pasa a ser de tipo variable y tiene establecido un TIN de Euríbor + 1,55%.
La Tasa Anual Equivalente (TAE variable) del préstamo se sitúa en el 5,28%.
Tienes la posibilidad de reducir el tipo de interés aplicable a través de las correspondientes bonificaciones por vinculación hasta el 2,75% TIN en el tramo fijo inicial de 3 años, para después pasar a pagar el Euríbor + 0,60%.
Con estas condiciones, la TAE variable de la hipoteca queda establecida en el 4,61%.
No obstante, estas condiciones están supeditadas a la contratación de los siguientes productos vinculados:
- Domiciliación de nómina o pensión.
- Seguro de protección de hogar comercializado por el Banco Sabadell
- Seguro de vida comercializado por la entidad
Una vez que hayas alcanzado un acuerdo del tipo de interés aplicable y se refleje en las condiciones particulares, puedes utilizar la calculadora de hipotecas que ponemos a tu disposición para realizar las correspondientes simulaciones y previsiones de posibles escenarios.
La hipoteca mixta de Sabadell es relativamente nueva y no hay suficientes opiniones de usuarios en la red para obtener conclusiones. Aunque algunas de ellas apuntan a que se trata de un buen producto.
Lo cierto es que este préstamo hipotecario destaca por tener unas condiciones competitivas, además no exige unas excesivas vinculaciones.
De cualquier modo, antes de lanzarte a la contratación de un préstamo hipotecario es preciso que lleves a cabo una búsqueda y comparación de las mejores ofertas de hipoteca mixta que existen en el mercado. Tienes la posibilidad de utilizar el comparador de hipotecas de iAhorro para que esta tarea te resulte sencilla.
iAhorro es una entidad intermediaria de Crédito Inmobiliario certificada por el Banco de España. Nuestro equipo está compuesto por un conjunto de profesionales con capacidad para hablar y negociar con las entidades financieras y conseguirte los mejores tipos de interés del mercado, bien sea con la Hipoteca Mixta de Sabadell o cualquier otra.
