En esta review te mostramos las características y condiciones de la hipoteca mixta de Cajamar. A pesar de que puedes conseguir este préstamo con un tipo de interés competitivo, como vas a descubrir, es necesario contratar una gran cantidad de productos vinculados. La oferta que mostramos a continuación es comercial, no es la que ofrece el comparador de iAhorro a sus clientes.
En todo caso, también vamos a compartir contigo una serie de fórmulas y herramientas que te ayudarán a conseguir tu hipoteca con un tipo de interés más reducido.
El denominado HipoteCON a tipo mixto ofrecido por Cajamar te permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda habitual (con un importe mínimo de 60.000 €). Esta hipoteca está diseñada para la adquisición de la primera vivienda.
Asimismo, puedes devolver el préstamo hasta en 30 años, siempre y cuando el más joven de los titulares que justifique ingresos no supere los 80 años de edad en la fecha de finalización.
Por otra parte, la hipoteca mixta de Cajamar se caracteriza por presentar un tramo inicial de 5 años en el que se aplica un interés fijo, para después convertirse en una hipoteca a tipo variable hasta su finalización.
En cuanto a sus comisiones, Cajamar tiene establecidas las siguientes condiciones:
- Sin comisión de apertura.
- La comisión por amortización anticipada (total o parcial) no puede superar la pérdida financiera generada al banco, con el límite del 0,25% del capital reembolsado si se realiza durante los tres primeros años de vida del préstamo y el 0,15% si se produce durante los 5 primeros. Posteriormente, no se aplicará comisión por amortización anticipada.
Aunque el tipo de interés dependerá en gran medida de la solvencia del cliente y la negociación que se lleve a cabo con la entidad, en términos generales y sin acceder a ningún tipo de bonificación por vinculaciones, la hipoteca mixta de Cajamar tiene establecidos los siguientes intereses:
- TIN fijo durante los 5 primeros años: 3,40%
- TIN Variable resto de años: Euríbor + 1,60%
- TAE Variable: 4,81% (calculada para un importe de 150.000 € y un plazo de amortización de 30 años).
Puedes reducir el tipo de interés aplicado en tu hipoteca mixta de Cajamar hasta un TIN fijo del 2,40% durante los 5 primeros años de hipoteca y un TIN Variable de Euríbor + 0,60% si contratas los siguientes productos vinculados:
- Un seguro de Vida Riesgo comercializado por Cajamar (Bonificación de 0,20%).
- Un seguro de Hogar comercializado por la entidad (Bonificación de 0,10%).
- Domiciliar tu nómina, pensión o ingresos regulares con un importe mínimo de 645,30 € al mes (Bonificación del 0,30%).
- Realizar operaciones con tarjeta de crédito por importe superior a 3.000 € anuales (Bonificación de 0,20%).
- Suscripción de participaciones de fondos de inversión comercializados por Cajamar, por un saldo medio anual de 3.000 € anuales (Bonificación de 0,20%).
Además de todo ello, es preciso que seas socio de la entidad. La aportación mínima para formar parte de esta cooperativa de crédito es de 61 €.
Una vez que tengas claro cuál es tipo de interés que te da Cajamar, estás en disposición de realizar cálculos y estimaciones de la cuota mensual resultante. Puedes utilizar la calculadora de hipotecas de iAhorro para que te resulte más sencillo.
Por lo visto, la hipoteca mixta Cajamar no goza de una gran popularidad, puesto que apenas se pueden encontrar comentarios y opiniones. No obstante, merece la pena destacar la gran cantidad de vinculaciones que presenta para conseguir un tipo de interés competitivo. Además, la entidad requiere unos ingresos superiores a 4.000 € para acceder a esta hipoteca.
En este sentido, antes de contratar esta y otra hipoteca mixta es necesario comparar entre las diferentes ofertas con el fin de encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades. Para que esta tarea te resulte más sencilla, tienes la posibilidad de utilizar el comparador de hipotecas de iAhorro.
De cualquier modo, si la hipoteca mixta de Cajamar te ha parecido atractiva y quieres conseguirla con un tipo de interés más reducido, ponte en contacto con nuestro equipo. En iAhorro somos especialistas en negociaciones bancarias y podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones del mercado.
