Las hipotecas fijas siguen ganando terreno a las variables, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) el 42,6% de las hipotecas que se firmaron en mayo eran a un tipo fijo frente al 57,4% que fueron variables. Estos datos muestran un cambio de tendencia en la contratación de estos préstamos. Las hipotecas fijas ganan cada vez más adeptos, por eso es interesante utilizar el comparador de hipotecas fijas de iAhorro y descubrir las mejores cuotas.
Las hipotecas fijas son aquellas cuyo interés se mantiene siempre fijo durante toda la vida del préstamo. Actualmente, al estar el euríbor en valores negativos y con ello una bajada de los intereses de las hipotecas variables, muchas entidades bancarias están bajando los tipos de las hipotecas a tipo fijo para que sean más atractivas para los clientes.
Estas son algunas de las mejores ofertas hipotecarias a tipo fijo de este mes de agosto de 2019.
La mejor hipoteca desde hace meses, ya no sólo por sus bajos intereses sino también por la inexistencia de comisiones extras o vinculación con otros productos es la Hipoteca Fija de COINC que te permite financiar el 80% del valor de compra o tasación de las primeras viviendas y hasta el 60% del valor de las segundas viviendas. Presenta unos intereses de 1,99% TIN y del 2,41 % TAE para un período de 30 años.
Por otro lado, está la Hipoteca Fija del banco BBVA que te permite financiar hasta el 80% para tu vivienda habitual y el 70% para tu segunda vivienda y tienes un plazo máximo de 30 años para devolver tu hipoteca. El tipo de interés para una vida hipotecaria de 30 años es 1,35% TIN y 2,048% TAE cumpliendo las bonificaciones, para ello tendrás que contratar el seguro multirriesgo hogar, Seguro de amortización de préstamo, domiciliación y mantenimiento de tus ingresos en BBVA: nómina de más de 600€ o pensión de más de 300€. Para poder contratar la hipoteca es necesario contar con un seguro de daños y una cuenta corriente en BBVA.
Otra buena alternativa, es la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Sabadell que ofrece un interés desde el 1,90% TIN a 30 años (2,79% TAE) para un importe de 150.000 euros. No presenta comisión de apertura y puedes disfrutar del 100% de bonificación si domiciliarla nómina con esta entidad y contratas los seguros de hogar, vida y pagos.
La Hipoteca Fija de Bankinter permite financiar el 80% de tu vivienda habitual y el 60% para tu segunda vivienda a un TIN del 1,99% y TAE desde 2,65% para un plazo de 30 años. El tipo de interés está condicionado a la contratación con Bankinter de la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina, seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, seguro multirriesgo hogar y plan de pensiones.
Otra buena decisión, es La Hipoteca de Bankia Sin Comisiones ofrece un préstamo hipotecario válido para financiar hasta el 80% de tu vivienda habitual. Para una financiación del 80% en 30 años el tipo de interés es de 2,60% TIN y 2,92% TAE para unos ingresos comprendidos entre 1.200€ y 3.000€. Esta hipoteca no presenta comisiones, pero deberás domiciliar tu nómina para poder contratarla.
Lo más importante a la hora de elegir una hipoteca fija u otra es comprar los tipos de interés, la TAE y las posibles vinculaciones que tengan asociadas. Las vinculaciones, tras la Ley Hipotecaria de junio de 2019, no son obligatorias pero los bancos si pueden ofrecer interesantes bonificaciones a cambio de que el cliente contrate un producto u otro. En este caso es muy importante sacar la calculadora y hacer cuentas para saber que tipo de hipoteca puede interesarnos más.
