A continuación, te mostramos una reseña con las características más destacadas de la hipoteca fija ofrecida por Caja Rural.
Como descubrirás, este préstamo hipotecario tiene una serie de condiciones susceptibles de mejorar a través de una negociación con el banco.
Entonces te podemos ayudar
| Hipoteca fija Caja Rural | Hipoteca fija ING | |
|---|---|---|
Financiación máxima
| Primera residencia 80%, segunda residencia 60% | Primera residencia 80%, segunda residencia 75% |
Plazo máximo amortización
| 30 años vivienda habitual, 25 años para segunda residencia | 25 años |
Comisiones
| Comisión de apertura, comisión de amortización anticipada | Comisión de amortización anticipada, parcial o total, hasta el 2% los primeros 10 años y el 1,5% a partir de entonces |
Vinculaciones
| Contratación tarjeta de crédito, domiciliación de nómina o pensión, seguro de hogar, seguro de vida | Domiciliación de nómina de mínimo 600€, seguro de hogar, seguro de vida |
Más información
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| Hipoteca fija Caja Rural |
|---|
Financiación máxima
Primera residencia 80%, segunda residencia 60% |
Plazo máximo amortización
30 años vivienda habitual, 25 años para segunda residencia |
Comisiones
Comisión de apertura, comisión de amortización anticipada |
Vinculaciones
Contratación tarjeta de crédito, domiciliación de nómina o pensión, seguro de hogar, seguro de vida |
Más información
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| Hipoteca fija ING |
|---|
Financiación máxima
Primera residencia 80%, segunda residencia 75% |
Plazo máximo amortización
25 años |
Comisiones
Comisión de amortización anticipada, parcial o total, hasta el 2% los primeros 10 años y el 1,5% a partir de entonces |
Vinculaciones
Domiciliación de nómina de mínimo 600€, seguro de hogar, seguro de vida |
Más información
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La hipoteca fija de la Caja Rural Central está diseñada para que puedas adquirir tanto tu vivienda habitual como una segunda residencia. Ahora bien, la financiación máxima ofrecida es del 80% sobre el valor de la primera vivienda y el 60% para la segunda.
Del mismo modo, puedes amortizar el préstamo hasta en 30 años para el caso que la hipoteca tenga como finalidad la compra de la primera residencia. Si se trata de la segunda vivienda, el plazo máximo se reduce a 25 años.
En cuanto a sus comisiones, Caja Rural aplica las siguientes:
- Comisión de apertura: 0,25% (mínimo de 500 €) para la Hipoteca Best Friend Fija a 30 años.
- Comisión de amortización anticipada: no puede superar la pérdida financiera generada, con un límite del 2% sobre el capital reembolsado, si la amortización anticipada (total o parcial) se produce durante los 10 primeros años de vida del préstamo y un 1,5% si se realiza después.
La Hipoteca Best Friend Fija a 30 años de Caja Rural tiene establecido un tipo de interés (TIN) del 3,95% durante los 6 primeros meses de vida del préstamo.
A partir de esta fecha, el banco puede aplicar hasta un 6,05% si no se contrata ninguno de los productos vinculados. Para una hipoteca de 150.000 € y un plazo de 30 años, supone una TAE del 6,28%.
Puedes obtener una bonificación máxima del 1,60% a través de las vinculaciones. Los productos a contratar son los siguientes:
- Reducción del 0,40% si eres titular de una tarjeta de crédito comercializada por la entidad bancaria y realizar compras por un valor mínimo de 750 € al semestre.
- Reducción del 0,40% por la domiciliación de una o varias nóminas, pensiones o subsidios de desempleo por valor igual o superior de 2.500 € mensuales.
- Reducción del 0,40% por la contratación del seguro de hogar comercializado por Caja Rural.
- Bonificación del 0,40% por la contratación del seguro de vida comercializado por Caja Rural.
Si consigues todas las bonificaciones por vinculación, suponiendo que el importe de la hipoteca sea de 150.000 € y con un plazo de amortización a 30 años, la hipoteca fija de Caja Rural tiene una TAE del 5,03%.
En el momento que tengas conocimiento del tipo de interés aplicado, puedes comenzar a realizar previsiones y simulaciones con diferentes plazos e importes, con el fin de determinar la cuota mensual resultante y valorar la viabilidad de la operación. Para estos fines puedes utilizar la calculadora de hipotecas que ponemos a tu disposición desde iAhorro.
Lo cierto es que los usuarios no tienen unas opiniones positivas acerca del funcionamiento de Caja Rural Central. Particularmente con su servicio de atención al cliente.
Por lo que respecta a la hipoteca fija, lo cierto es que las condiciones no son competitivas, sobre todo si no se consiguen las bonificaciones por vinculación.
No obstante, es preciso emprender una búsqueda y comparación con otras ofertas del mercado para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades en las mejores condiciones. Tienes la posibilidad de utilizar el comparador de hipotecas de iAhorro para que esta tarea te resulte más sencilla.
De cualquier modo, si quieres conseguir la hipoteca fija de Caja Rural a un tipo de interés más reducido, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo para asesorarte e iniciar las negociaciones bancarias oportunas. En iAhorro somos especialistas en este campo.
*Oferta comercial de entidades financieras
