Hipoteca fija de Abanca

icon Actualizado el 4 de septiembre de 2024

Como vas a descubrir a continuación, la hipoteca fija de Abanca destaca por suprimir las comisiones.

Del mismo modo, la entidad también puede llegar a ofrecer un tipo de interés competitivo si se contratan las vinculaciones. Aunque también es posible conseguir unas mejores condiciones a través de una negociación bancaria. Te contamos más en esta reseña.

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Tabla resumen

Hipoteca fija Abanca Hipoteca fija Unicaja
Financiación máxima
Primera residencia 80%, segunda residencia 60%
Primera residencia 80%, segunda residencia 70%
Plazo máximo amortización
30 años
30 años vivienda habitual, 25 años para residencia no habitual
Comisiones
Comisión de apertura, comisión de novación, comisión de amortización parcial o total
Comisión de apertura, Comisión de amortización anticipada
Vinculaciones
Domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, 24 compras al año con la tarjeta de crédito
Domiciliación de nómina, seguro de vida, seguro de hogar, otros seguros, aportaciones a un plan de pensiones o fondo de inversión
Más información
Hipoteca fija Abanca
Financiación máxima
Primera residencia 80%, segunda residencia 60%
Plazo máximo amortización
30 años
Comisiones
Comisión de apertura, comisión de novación, comisión de amortización parcial o total
Vinculaciones
Domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, 24 compras al año con la tarjeta de crédito
Más información
Hipoteca fija Unicaja
Financiación máxima
Primera residencia 80%, segunda residencia 70%
Plazo máximo amortización
30 años vivienda habitual, 25 años para residencia no habitual
Comisiones
Comisión de apertura, Comisión de amortización anticipada
Vinculaciones
Domiciliación de nómina, seguro de vida, seguro de hogar, otros seguros, aportaciones a un plan de pensiones o fondo de inversión
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¿Qué características tienen las hipotecas fijas de Abanca?

La hipoteca fija de Abanca, también conocida como Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo se caracteriza por ofrecer una financiación máxima del 80% del valor de tasación de la vivienda a hipotecar o su precio de compraventa, el menor de los dos importes (60% para la adquisición de la segunda residencia, garajes, trasteros u otro tipo de inmueble).

El plazo máximo de devolución del préstamo se sitúa en 30 años, siempre y cuando el titular no supere los 75 años de edad en el momento de finalizar el último pago.

Por lo que respecta a las comisiones, la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo de Abanca destaca por suprimir las siguientes:

  • Comisión de apertura.
  • Comisión por modificación de las condiciones (novación).
  • Comisión por amortización anticipada (total o parcial).

¿Qué tipo de interés fijo da Abanca?

El Tipo de Interés Nominal (TIN) aplicable sin bonificaciones por vinculación se sitúa en el 3,90% (4,51% TAE si decides amortizar el préstamo a 30 años).

No obstante, tienes la posibilidad de reducir el TIN hasta el 2,90% (4,80% TAE a 30 años) si contratas los productos vinculados que ofrece Abanca.

¿Qué vinculaciones tiene?

Las vinculaciones a las que hemos hecho referencia en el párrafo anterior y que pueden reducir el TIN hasta en un 1% son las siguientes:

  • Reducción de un 0,20% por la domiciliación de nómina o ingresos recurrentes por importe mínimo de 600 € al mes o domiciliación de seguros sociales. En el caso de que se trate de un ingreso único de 2.500 € al mes (o 3.500 € si se trata de diferentes ingresos), la bonificación puede alcanzar hasta el 0,40%.
  • Reducción de un 0,25% por contratar un seguro de vida comercializado por la entidad.
  • Reducción de un 0,20% por contratar un seguro de hogar comercializado por la entidad.
  • Reducción de un 0,15% por realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de Abanca (o compras por un importe de 2.500 € al año).

Teniendo constancia de cuál es el interés aplicable, puedes comenzar a realizar estimaciones y previsiones de la cuota mensual resultante para evaluar diferentes escenarios. Para esta finalidad, tienes a tu disposición la calculadora de hipotecas de iAhorro.

Opiniones

En términos generales, los usuarios manifiestan en sus opiniones y comentarios que la hipoteca fija de Abanca ofrece un tipo de interés atractivo. No obstante, también existen usuarios que creen que puede ser mejorado y que es necesario contratar una gran cantidad de vinculaciones para acceder a un bajo interés.

Como todo producto financiero, es necesario emprender una búsqueda y comparación. De esta forma es posible contrastar las ofertas y tomar una decisión informada. Para que esta tarea te resulte sencilla puedes utilizar el comparador de hipotecas que ponemos a tu disposición.

Del mismo modo, si estás interesado en la hipoteca fija de Abanca y quieres acceder a ella con un tipo de interés reducido, puedes ponerte en contacto con iAhorro para buscar asesoramiento y emprender un proceso de negociación con el banco.

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