La recuperación económica sigue su curso y ejemplo de ello es el aumento del número de hipotecas firmadas. Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en junio de 2021 se han constituido 37.961 hipotecas, un 41,2% más que en las mismas fechas del año anterior. Asimismo, el importe medio de estos préstamos ha sido de 140.456 euros, un 5,5% más que en 2020.
En cuanto al tipo de interés medio de hipotecas constituidas sobre viviendas, el INE refleja que ha sido del 2,28%: 2,05% en las hipotecas de tipo variable y 2,81% en las de tipo fijo. El 61,2% de las hipotecas firmadas han sido de tipo variable y el 38,8% de tipo fijo. Por otro lado, el periodo de amortización medio de estos préstamos es de 25 años.
No solo se firman nuevas hipotecas, sino que los propietarios que ya tienen una están apostando por modificar las condiciones de éstas aprovechando la disminución de los intereses. De hecho, el 16,7% de las modificaciones se han producido por ese motivo: el cambio de hipotecas variables a fijas ha aumentado de un 17,2% a un 35%, mientras que de hipotecas fijas a variables ha disminuido de un 81,7% a un 61,5%.
Andalucía, la comunidad con más hipotecas firmadas
Los resultados por Comunidades Autónomas reflejan que Andalucía es la zona donde más nuevas hipotecas se han firmado: 7.853, concretamente. Le siguen de cerca la Comunidad de Madrid con 7.372 y Cataluña con 5.889.
Por otro lado, los lugares en los que menos préstamos se han firmado son La Rioja (175), la Comunidad Foral de Navarra (459) y Extremadura (562). En esta última además el número de hipotecas firmadas ha descendido hasta un 28,5% con respecto al mes anterior.
