La eterna pregunta de qué es mejor, hipoteca fija o hipoteca variable, podemos sustituirla por un ¿Qué prefieres tranquilidad o el riesgo de poder pagar menos, pero también más?
Pero hay ocasiones, en el que el mercado nos ofrece la posibilidad optar entre saber que vamos a pagar siempre por nuestro préstamo, como lo hace un tipo fijo, y hacerlo con un tipo interés muy competitivo, como ocurre actualmente tras la importante bajada del Euribor en los últimos meses. Y es que las hipotecas fijas no solo han evolucionado hacia tipos más bajos, también en ofrecer plazos largos que permiten financiar operaciones de importe más elevado.
Las mejores hipotecas fijas del mes de septiembre
Openbank ofrece en su hipoteca fija un préstamo sin comisiones con un plazo de 5 a 30 años un interés del 2,15% nominal (2,34% TAE) en su plazo más elevado, de 26 a 30 años. Esta hipoteca financia hasta el 80% del valor de compraventa o tasación.
La hipoteca fija de Bankinter al 1,70% TIN (2,45% TAE) en préstamos de 26 a 30 años, también financia hasta el 80% en compra de vivienda habitual y un 60% en segunda vivienda. Es imprescindible para contratar esta hipoteca tener ingresos mensuales que superen los 2.000 euros mensuales.
BBVA repite con su hipoteca fija en financiar hasta el 80% de la compra de vivienda habitual, pero eleva hasta el 70% para segunda vivienda. El interés para una hipoteca de 26 a 30 años es del 1,55 % nominal (2,365% TAE).
En el caso de Banco Sabadell en su hipoteca fija hasta 30 años ofrece un interés del 1,90% nominal (2,79% TAE). Financia hasta el 80% de la compra de vivienda habitual, pero para conseguir este interés es requisito domiciliar nómina o pensión por encima de los 700 euros y contratar un seguro de vida, protección de hogar y protección de pagos. Si no se contratan estos productos opcionales el interés será del 2,90% nominal (3,36% TAE).
Bankia ofrece en su Hipoteca Fija un tipo de interés del 2,10% TIN (2,41% TAE). Este préstamo no tiene comisiones y financia hasta el 80% de la inversión para vivienda habitual.
Por último, la hipoteca fija Kutxabank ofrece un tipo de interés TIN del 2,20% (2,54% TAE), en un préstamo de 150.000 euros a 20 años. Para conseguir estas condiciones deberás domiciliar una nómina igual o superior a 3.000 euros, contratar un seguro de vida y un seguro de hogar y tener tarjetas y un plan de pensiones con la entidad.
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