Anónimo
hace 9 años
Hipotecas con Metodo Frances o de Progresion Geometrica?
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Hola. Me gustaria saber si es mejor una hipoteca con amortizacion segun el metodo "Frances" o de progresion geometrica.Le pongo las caracteristicas de mi la hipoteca:
Fecha Firma: 22/05/2014
Prestamo:100.000 euros
Interes: 2,85% 1er año y 2,1% Euribor el resto.
progresion geometrica: 1.002375
Tiempo: 30 años (360 mensualidades)
La cuestion es que con la persona del banco siempre hable que el metodo era el sistema Frances, pero al pasar el primer año he querido realizar una amortizacion de 20.000 Euros para quitarme tiempo (manteniendo la cuota), y segun el metodo frances, se me reduciria en aprox. 8 años. Pero resulta que el banco me dice que serian aprox. 4 años y que ademas la cuota final me baja un poco.
he mirado mi escritura del prestamo hipotecario y pone que el sistema de amortizacion es "de progresion geometrica".
Mi pregunta es: ¿que sistema es mejor en esta situacion? Mi idea era la de ir amortizando todos los años, para que al final aprox. pagar toda la hipoteca entre 12 a 15 años. ¿Cual es mejor a la hora de las amortizaciones parcialees?.
¿Existe algun simulador para hipotecas de progresion geometrica? Solo encuentro del metodo frances.
Saludos
Roberto
