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Después de 20 años no hay plusvalía municipal

Buenos días:

Desde 1990 se lleva aplicando mal la LRHL de 1988, son sus reformas posteriores.

El cuadro del Art. 107.4, del Real Decreto Legislativo 2/2004 solo permite poner a los ayuntamientos un incremento anual durante los primeros 20 años. Después no hay incremento anual que puedan aplicar y no se manifiesta el incremento. 

En ningún momento se dice en dicha ley que después de veinte años sean veinte. 

Por lo que, a partir de los 20 años de tenencia de un inmueble no se produce el hecho imponible. 
Es hora ya de salir del error.

Con total seguridad puede tomar esto que le manifiesto y rectificar la pagina.

Plazo devolución provisión de fondos

Buenos días, quería saber si hay algún plazo legal para la devolución de la provisión de fondos de una hipoteca firmada en el notario en Mayo de 2021, a día de hoy ni provisión de fondos ni escritura. Me gustaría me indicaran plazo y por qué vía  reclamar Gracias!

Novación no residente

Poseo una hipoteca que contraté como residente hace más de 10 años. Actualmente resido en el extranjero y estoy estudiando si me interesaría hacer una extinción de condominio para poder quedarme con el 100% de la casa. En el banco me dicen que no me pueden hacer la simulación de las condiciones de la novación sin cambiarme a no residente.

Mi pregunta es, si me cambian a no residente para hacer la simulación y las condiciones no me interesan y decido no seguir con la operación, ¿cambiarían mis condiciones actuales de la hipoteca? El otro titular actual es residente. He mirado la escritura y no parece decir nada al respecto.

Otra opción sería pasar la hipoteca a otro banco, pero intuyo que mi condición de no residente no sería favorable en este caso.

Muchísimas gracias.

Factura notaria escritura cancelación hipoteca.

Un saludo.-

He tramitado en la notaría una escritura de cancelación de hipoteca y tras pagar, al examinar la factura se observa:

1º) Se carga en concepto de IVA, la cantidad de 28,98 euros.
   Considero que las cancelaciones de hipotecas están exentas de IVA, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 20. Uno. 18º. ñ), de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto de Valor añadido, y teniendo en cuenta la normativa vigente de la Unión europea sobre este respecto.-

2º) En el detalle de la minuta se carga en concepto de Notas fax Registro la cantidad de 10 euros.-
   Considero igualmente que este cargo no procede, pues se entregó en su momento y consta en la escritura de cancelación el certificado de cancelación de hipoteca expedido por la misma entidad bancaria dando conformidad a dicha operación como parte acreedora; además de que la apoderada de la entidad bancaria  comparece y se otorga la escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.-

   En cuanto a los trámites decir que la escritura de cancelación del préstamo la presenté personalmente en el Registro, así como la liquidación del impuesto de AJD (exento), realizando el resto de trámites correspondientes.-

   Añadir que la escritura de constitución del préstamo hipotecario se realizó en la misma notaría en la que ahora se realiza la escritura  de cancelación de hipoteca.-

Muchas gracias por las respuestas.-
Un saludo.-

Figuro como titular del préstamo hipotecario pero no en las escrituras de la vivienda.

Hola,una pregunta que me está poniendo nervioso,hace unos años mi  amigo me pidió que fuera aval para comprar un piso,yo le preste mi ayuda y firme cuando le entregaron las escrituras de el piso figuraba sólo su nombre,pero en la cartilla del préstamo  hipptecario figuraba sólo yo.¿ Eso quiere decir que si el no paga me aran pagar a mi  la deuda sin que el pierda su piso??? 

UCI y su hipoteca a tipo fijo

He estado mirando en Hipotecas.com las hipotecas a tipo fijo y me interesan mucho. Tengo el 50% de la casa ahorrado y soy indefinida desde hace 10 años, y mi marido 15.

Lo que me preocupa es que he leído de todo de UCI y no quiero equivocarme. ¿Es un banco serio? ¿hay cláusulas escondidas que no ponen?

Gracias!!!!