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sacara dos hipotecas simultaneamente

Buenas,  quisiera plantearles l o siguiente :
Quería comprar un piso de más o menos 100000%u20AC tengo un ahorro de 36000,resulta que me interese en 2 uno de 100000 y otro de 80000 y como tengo estos ahorros quisiera comprar ambos generalmente los bancos para la primera hipoteca piden el 20% y  segunda hipoteca piden como mínimo el 20 a 30% de aportación aparte de gastos, pues encontré 2 bancos q me concederían el 90% del crédito, si informo al banco q son dos viviendas me pedirán aportación de 10000 del primero más gastos 10000, y 24000 del segundo más gastos 8000 total q tendría q dar  52000%u20AC,  yo había pensado que como dos bancos me ofrecieron darme el 90% de cada vivienda, solicitar 2 hipotecas de firma simultánea así solo daría entrada de uno 10000 más gastos 10000 y del otro entrada 8000 más gastos 8000 total tendría q desembolsar 36000 %u20AC para las dos y sumados los importes de las mensualidades a 30 años  no llega a 500 o sea un 22,5 de endeudamiento sobre mi salario. 
Tengo las siguientes preguntas :
1)el segundo  banco se enteraría de la operación si programo la firma de la hipoteca como mucho con una semana de diferencia, o es que estos datos ya aparecen antes de firmar la hipoteca o sea cuando te lo preconceden y te dan el papelito con el que ya estas seguro q firmaras la hipoteca. 
2)rengo entendido q la pregunta q te hacen sobre si es segunda o primera vivienda es más que todo por dos motivos riesgo y comercio, ya que la segunda hipoteca suele prestarse a un tipo más alto q la primera, y el riesgo creo q por mi capacidad de endeudamiento no habría,  pero si después de firmar la hipoteca  y demás el banco se entera q es una segunda hipoteca habría algún problema, 
Espero me aclaren estas dos dudas....... Y lea quedo muy agradecido 

Afeccion en nota simple por impuesto de sucesiones

Hola, 

Hace 4 años compre un piso, no sé si en su día no le preste atención pero acabo de leer en la nota simple lo siguiente:

"Se encuentra afecta a favor de la hacienda pública, durante el plazo de cinco años contados  a partir del 28/10/2014, al pago de las liquidaciones que procedan en su caso, por el impuesto sobre las sucesiones y donaciones, como consta por nota al margen de la inscripción 2ª.

"Se encuentra afecta a favor de la hacienda pública, durante el plazo de cinco años contados  a partir del 28/10/2014, al pago de las liquidaciones que procedan en su caso, por el impuesto correspondiente, como consecuencia de la constitución del usufructo, como consta por nota al margen de la inscripción 2ª.

"Se encuentra afecta a favor de la hacienda pública, durante el plazo de cinco años contados  a partir del 28/10/2014, al pago de las liquidaciones que procedan en su caso, por el impuesto correspondiente, como consecuencia de la extinción del usufructo, como consta por nota al margen de la inscripción 2ª.

¿ Alguien me puede explicar qué significa y como me puede afectar ?

Gracias

Saludos

Dudas sobre denegación hipoteca

Tengo trabajo fijo desde hace unos 6 años y medio con un salario de unos 1250 euros pero apenas cuento con ahorros (2000€), porque acabo de amortizar el préstamo del coche. Por otro lado, mi novio se encuentra en el paro, pero volverá a trabajar en unos meses, el cuenta con unos ahorros de 15.0000.

Hemos solicitado una hipoteca por 70.000€, y una entidad nos la ha denegado indicando que deberíamos tener para la concesión unos ingresos entre los dos de más de 2.000€, cosa que me parece muy extraña.

Cuento con dos compras aplazadas de Cetelem (unos 30e mensuales) que sumaban 300€ y he amortizado hace unos días. Por otro lado en el informe del CIRBE me aparece un importe disponible de Cetelem de 2.000€, pero nunca lo he usado, y me han comentado que desaparecerá una vez que gestionen la amortización de las operaciones que tenía con esa tarjeta.

Mi pregunta es si esos 300€ que tenía aplazados con Cetelem han podido dar lugar a que me consideren de riesgo, ya que no creo que el motivo que me han dado de necesitar mínimo 2.000€ sea válido.

Llevamos más de un año pagando un alquiler de 400€ mensuales, y la hipoteca era la mitad, por lo que creo que demostramos que podemos asumirlo.

¿Podríais indicar a qué pensáis que se debe la denegación? 

Como tasan las VPO

Hola, quiero comprar una vivienda de protección oficial de segunda mano. Su precio de venta máximo son 152000 %u20AC que es el precio de compra-venta. Me gustaría saber que tienen en cuenta las tasadoras para tasar este tipo de viviendas.
Un saludo

Recuperar derecho a deducción por vivienda habitual

Teníamos 2 viviendas. Una que compramos en 2004 y que nos desgravabamos como vivienda habitual, hasta que nos compramos la segunda vivienda en el año 2012 que pasó a ser la vivienda habitual. Pero nos dijeron que no podíamos desgravarnos la del 2012. Ahora hemos vendido la del 2004. Podremos desgravarnos ahora la del 2012? Gracias.

Sobre escriturar

Compré por 240.000€ mi vivienda habitual y vendo por 270.000€ para comprar otra vivienda dónde me voy a trasladar. Pero el comprador me propone sobre escriturar por 310000€ .

¿Qué problemas mi puede ocasionar a mí de cara al IRPF y a Plusvalia?

Gracias.