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mikgost hace 11 años

¿Desgravan los gastos de comunidad como gastos por vivienda habitual?

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Soy propietario de un piso que compre en el 2006, en el cual vivo y que declaro cada año como mi vivienda habitual. Me han comentado que los gastos de comunidad también desgravan, pero yo no los he incluido nunca en mi declaración de Renta y no lo tengo del todo claro. Me gustaría que me resolvieras esta duda, ya que antes de terminar el año y para tener la máxima desgravación posible, hago el cálculo de todo lo desgravable para ajustar a tope al máximo (este año 9.040 euros) y lo abono en una cuota \'extra\' anticipada al banco. Por lo que yo tengo entendido, desgravan las cuotas hipotecarias, gastos de reformas, IBI, Seguro Vida, Seguro hogar y no si si algo más, pero ya me diréis. Salut!

Anónimo hace 10 años

¿Cómo pago de golpe en la notaría una compra-venta de un piso?

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Buenos días. En los próximos meses voy a adquirir una vivienda de segunda mano. Y no pido hipoteca, voy a pagar de golpe. Ya he entregado una señal en el contrato de arras con una transferencia por Internet en el momento de la firma. Pero mi duda es cuando tenga que hacer la firma en la notaría para pagar el resto. No sé muy bien cómo hay que hacerlo, si con una transferencia por Internet en ese momento, antes, después, etc. Cheque no quiero por las comisiones, y porque el dinero lo junto de aquí y de allá. Y lo de la transferencia (o transferencias) no sé si Hacienda o el banco dirán algo o no, al ser unas cantidades elevadas, mucho más que 3.000€. Un saludo y gracias.
 

morenawer hace 9 años

cambiar hipoteca de la caixa a ing direct

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hola tengo una hipoteca abierta con la caixa ..me quedan 19 años con irph mas cero y se a congelado a 3,851 aun debo 85500 euros y pago 536 euroscada mes.

he visto que ing direc tiene una hipoteca a euribor mas 1,49 y queria saber su opinion...si merece la pena cambiarla ya que seguramente sera caro el cambio...muchas gracias ..un saludo

joseinet hace 11 años

2º titular de hipoteca

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Buenas, mi preguna es la siguiente: Si a la hora de hacer mi hipoteca, me pongo como 1º titular de la hipoteca, y a mi padre de 2º titular,( pero en las escrituras del piso solo iria yo.) en el caso de que no se pagara la cuota, no echarian mano de los bienes de mi padre no? se llevarian el piso hipotecado y listo no?

victorhugo hace 10 años

tengo una hipoteca y quiero comprar la vivienda y pedir otra hipoteca

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Resumen de la consulta: tengo una hipoteca y quiero comprar la vivienda y pedir otra hipoteca ya que si sale mi ex mujer debo meter a otra persona y no la tengo.

buenos dias,

Soy Víctor de Valencia, tengo una hipoteca en Bankia de una vivienda de VPO que ya tiene 11 años y no tengo que devolver ayudas ni nada por el estilo.

La cuestion es que:

Desde hace 3 años y algo, estoy divorciado, estoy viviendo yo en el piso conyugal ya que ella no lo quiere, y despues de varias demandas ya que no pago ni un euro en la vivienda, firme un documento entre abogados para que cuando pudiera o estuviera en disposicion, compraria la vivienda por el precio que queda de hipoteca, osease, solo debo hacer un cambio de escritura con el unico coste que tenga el notario etc.

La cuestion es que Bankia me dice que no me deja comprar su parte a coste cero, porque esta conmigo en el prestamo hipotecario y si sale ella tengo que meter a otra persona y actualmente en mi vida no tengo a nadie para poder acompañarme en escritura hipotecaria.

Quisiera saber si siendo autonomo puedo pedir una nueva hipoteca en cualquier otro banco o que se puede hacer ya que solo quedan 50000 euros por pagar y lo que quisiera es comprarla y pedir 13000 euros mas para gastos ya que ella se llevaria la mitad de muebles y electrodomesticos.

He puesto la vivienda a la venta ya que tengo miedo a que ella sin trabajo pueda quedarse enganchada de alguna manera y me embarguen el 50 por ciento de la vivienda y ya ni pueda comprarla ni venderla, con lo cual, me encuentro un poco desorientado y quisiera saber si podria tener alguna salida que no fuera su venta.

muchas gracias, reciban un cordial saludo

Víctor Sánchez __________ (eliminados datos personales)

Marco hace 10 años

proceso de ejecucion hipotecaria. Cargas.

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Buenas tardes. Estoy estos dias buscando información sobre el proceso de ejecución hipotecaria y subasta del bien inmueble. Voy a tratar de resumir y esquematizar:

Antecedentes:

• Tasación de vivienda para la compra: 189000 euros
• Prestamo hipotecario de 120.000 euros
• Prestamo personal con aval de la vivienda de 20.000 euros.
• A los 3 años se piden unos prestamos personales para montar un negocio con otra entidad financiera con aval de vivienda por valor de 90000 euros.

Hipotecas y prestamos imposibles de pagar. LLega la crisis. Todos miembros de unidad familiar desempleados.

Banco inicia ejecucion hipotecaria. reclama prestamo hipotecario mas intereses y costas. Se intenta negociar con banco la dacion en pago, pero la rechazan justificandose en las cargas posteriores de inmueble.

 Pregunto:

 ¿Que pasa con esas cargas posteriores por valor de 90000 euros si el inmueble se llega a adjudicar en subasta a un tercero o a la propia entidad bancario.?

    Gracias y un saludo