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Anónimo hace 9 años

Hipoteca ING para funcionarios

3 0

Soy funcionaria de carrera y me quiero comprar mi primera vivienda habitual. He leído que ING ofrece una hipoteca bastante buena. Mi pregunta es la siguiente:

La hipoteca de ING, ¿mejora si se es funcionario?

Respondido

Anónimo hace 9 años

Valoración de una terraza

4 0

tengo un piso con una terraza de 80 m2. Me han tasado la casa y me ponen un valor muy bajo de la terraza.

¿Qué se tiene en cuenta para tasar la terraza?

Gracias!

Respondido

Anónimo hace 9 años

Hipotecas con Metodo Frances o de Progresion Geometrica?

1 0

Hola. Me gustaria saber si es mejor una hipoteca con amortizacion segun el metodo "Frances" o de progresion geometrica.Le pongo las caracteristicas de mi la hipoteca:

Fecha Firma: 22/05/2014

Prestamo:100.000 euros

Interes: 2,85% 1er año y 2,1% Euribor el resto.

progresion geometrica: 1.002375

Tiempo: 30 años (360 mensualidades)

La cuestion es que con la persona del banco siempre hable que el metodo era el sistema Frances, pero al pasar el primer año he querido realizar una amortizacion de 20.000 Euros para quitarme tiempo (manteniendo la cuota), y segun el metodo frances, se me reduciria en aprox. 8 años. Pero resulta que el banco me dice que serian aprox. 4 años y que ademas la cuota final me baja un poco.

he mirado mi escritura del prestamo hipotecario y pone que el sistema de amortizacion es "de progresion geometrica".

Mi pregunta es: ¿que sistema es mejor en esta situacion? Mi idea era la de ir amortizando todos los años, para que al final aprox. pagar toda la hipoteca entre 12 a 15 años. ¿Cual es mejor a la hora de las amortizaciones parcialees?.

¿Existe algun simulador para hipotecas de progresion geometrica? Solo encuentro del metodo frances.

Saludos
Roberto

Respondido

Anónimo hace 8 años

Extinción condominio sin informar al banco

7 0

Estoy tramitando una extinción de condominio en una Notaría, por la cual la titularidad de la vivienda pasaría al 100% para mi, pero el préstamo hipotecario lo tengo al 50% con mi pareja. Telefónicamente lo consulté con el banco, por si podían cambiar la titularidad del préstamo a mi únicamente y si fuera necesario poniendo como avales a mis padres, y así sacar a mi pareja y sus padres que están de avales, y su respuesta fue negativa, incluso proponiéndome cancelar hipoteca, y volver a firma otra con nuevas condiciones, que por supuesto no quiero.

Mi consulta es si puedo seguir adelante con mi escritura notarial, y dejar lo del banco como está, es decir el préstamo a nombre de los 2, ya que mientras que yo pague religiosamente todos los meses, el banco no tendrá carencia alguna ni motivo de reclamación. Esto es delito? Se suele hacer?

Respondido

Anónimo hace 8 años

Un avalista puede quedarse con la vivienda que avala?

5 0

Mi madre pidió un crédito y un amigo de la familia se puso como aval si dejáramos por razones ajenas a nuestra voluntad de pagar un tiempo y el banco le reclama a el avalista este al pagar se puede quedar con el piso en cuestión o sigue siendo mi madre la titular de la hipoteca y la dueña hasta que se pagará la hipoteca

Respondido

Anónimo hace 7 años

Después de 20 años no hay plusvalía municipal

3 0

Buenos días:

Desde 1990 se lleva aplicando mal la LRHL de 1988, son sus reformas posteriores.

El cuadro del Art. 107.4, del Real Decreto Legislativo 2/2004 solo permite poner a los ayuntamientos un incremento anual durante los primeros 20 años. Después no hay incremento anual que puedan aplicar y no se manifiesta el incremento.

En ningún momento se dice en dicha ley que después de veinte años sean veinte.

Por lo que, a partir de los 20 años de tenencia de un inmueble no se produce el hecho imponible.
Es hora ya de salir del error.

Con total seguridad puede tomar esto que le manifiesto y rectificar la pagina.

Respondido

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