Hugocuba1986
hace 8 años
sacara dos hipotecas simultaneamente
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Buenas, quisiera plantearles l o siguiente :
Quería comprar un piso de más o menos 100000%u20AC tengo un ahorro de 36000,resulta que me interese en 2 uno de 100000 y otro de 80000 y como tengo estos ahorros quisiera comprar ambos generalmente los bancos para la primera hipoteca piden el 20% y segunda hipoteca piden como mínimo el 20 a 30% de aportación aparte de gastos, pues encontré 2 bancos q me concederían el 90% del crédito, si informo al banco q son dos viviendas me pedirán aportación de 10000 del primero más gastos 10000, y 24000 del segundo más gastos 8000 total q tendría q dar 52000%u20AC, yo había pensado que como dos bancos me ofrecieron darme el 90% de cada vivienda, solicitar 2 hipotecas de firma simultánea así solo daría entrada de uno 10000 más gastos 10000 y del otro entrada 8000 más gastos 8000 total tendría q desembolsar 36000 %u20AC para las dos y sumados los importes de las mensualidades a 30 años no llega a 500 o sea un 22,5 de endeudamiento sobre mi salario.
Tengo las siguientes preguntas :
1)el segundo banco se enteraría de la operación si programo la firma de la hipoteca como mucho con una semana de diferencia, o es que estos datos ya aparecen antes de firmar la hipoteca o sea cuando te lo preconceden y te dan el papelito con el que ya estas seguro q firmaras la hipoteca.
2)rengo entendido q la pregunta q te hacen sobre si es segunda o primera vivienda es más que todo por dos motivos riesgo y comercio, ya que la segunda hipoteca suele prestarse a un tipo más alto q la primera, y el riesgo creo q por mi capacidad de endeudamiento no habría, pero si después de firmar la hipoteca y demás el banco se entera q es una segunda hipoteca habría algún problema,
Espero me aclaren estas dos dudas....... Y lea quedo muy agradecido
