Las preguntas más recientes en iAhorradores sobre finanzas personales

tasacion sobre una vivienda a construir

Querios amigos!

Llevo mucho tiempo siguiendo esta pagina y espero que me podais ayudar porque estoy en una situacion un poco critica.

Os comento, hará casi un año que me compre un terreno de renta libre y en me quiero construir una vivienda. El proyecto de la casa ya le tengo (incluido el visado del colegio de arquitectos), la licencia de obra del Ayuntamiento tambien, tengo todos los requisitos para poder empezar a construir la casa los tengo.

Ahora he ido a los bancos para ver si me financia la obra y he dado toda la informacion que me han pedido para realizar el estudio, pero me dicen que si quiero una cifra concreta de numero e intereses, debo de tasar toda la operacion y claro cuesta dinero que debo asumir yo.

¿que empresa me podria tasar la opercion y que valga para todos los bancos?

Tambien me dijeron que si lo tasaba por mi cuenta,luego a la hora de cerrar la opercion, por cambiar de nombre de la tasacion me cobrian un dinero. Espero que me podais ayudar y aconsejar.

Muchas gracias.

Rescate de póliza de seguro de ahorro

Os hago una pregunta personal (tres, en realidad) sobre seguros que creo puede hacerse extensiva a muchos otros usuarios.

Tenía contratado un seguro de ahorro, con aportaciones periódicas con un seguro de vida asociado. Durante unos años si uno pretende rescatar el dinero, sufre una pérdida del capital, además de haber pagado un seguro de vida durante un tiempo que no capitaliza como ahorro, como es natural.

Al cabo de 5 años decidí rescatar el capital y los intereses generados, pero la sorpresa fue que en Aviva hay una cláusula que estipula que si se rescata antes de pagar el año entero, se pierden las cuotas aportadas en el año no pagado íntegramente. Mi primera pregunta a nuestros expertos es: ¿es legal esta cláusula?

En segundo lugar, una vez pagadas las mensualidades del año entero, al querer rescatar la póliza me piden una serie de documentación y, además, un recibo emitido por el banco y sellado por este (el último pagado). Por si eso fuera poco pedir, se les ha de mandar por correo postal, no les vale escaneado. Y la opción de ir a su delegación no existe, ya que no tienen oficina física en Mallorca en estos momentos. La opción que yo les he dado es enviarles toda la documentación firmada y escaneada y el recibo que me proporciona mi banca online. Según su servicio de atención al cliente, este recibo no les basta ya que lo quieren sellado por el banco. Al preguntarles la razón, me salen que es política de la aseguradora y que es la forma de asegurarse que yo no devuelvo el recibo después. Les he pedido que me manden estas instrucciones por email para acudir a la Dirección General de Seguros a poner una reclamación.

Mi segunda duda es: ¿qué procedimiento es el que legalmente se exige para solicitar el rescate de una póliza de ahorro?

Finalmente y abusando de la experiencia y saber de nuestros expertos en seguros, ¿es este tipo de pólizas con un tipo de interés técnico garantizado del 3% un buen producto, alternativo a un depósito a plazo a largo plazo?

Mucha gracias por vuestro trabajo a favor de la cultura financiera en este país.
 

OVB y fondos de inversión

Hola, quería saber las opiniones de los expertos sobre la empresa OVB, es una empresa de asesoramiento financiero, la cual me ha ofrecido invertir en fondos de inversión, concretamente en los del banco Deutsche bank.

Me ha dicho q la gestora de estos fondos tiene mucho prestigio, es eso cierto?

Del mismo modo me comentan q este asesoramiento va incluido en las comisiones q tiene la gestora en los fondos, eso es así?

Muchas gracias espero vuestras respuesta.

Opiniones de los expertos sobre hipotecas

Ilusión, dudas y miedo con las opiniones de los expertos.

Parece que no es el momento de pedir una hipoteca!!

Mi mujer y yo estamos recien casados y vamos a comprar un piso en el centro de Granada, el precio es de 210000 y nos vamos a Hipotecar en 168000 ( 80%) Estamos barajando dos opciones:

1. Cajasur (euribor más 2.7 los dos primeros años y euribor más 1.65 el resto, comisión apertura 0,5%)
2. Bankia (euribor más 4,2 primer año y euribor más 1.95 el resto) cancelaciones parciales y vinculaciones son similares.

Actualmente nuestro sueldo es alto y la cuota de pago es inferior al 30 % como nos aconsejan los expertos, si bien, mi miedo es a medio largo plazo, de los 30 años.

Pero tambien por lo que leo parece que habrá una gran crisis monetaria en 2014-15 además expertos dicen q no es buen momento, aunque el interés parece que irá a peor por lo que será dificil subrogarse en un futuro.

• ¿Como afectarán estas predicciones de crisis a mi hipoteca?
• ¿Qué condiciones son mejores de las dos opciones que barajo?

El euribor ahora está en mínimos históricos, cuando tiempo estará en estas cifras, porque si sube mucho el interés sera altísimo.

Muchas gracias de antemano por la respuesta.

Cobro indebido de primas de seguros

Buenos días,

nosotros teníamos 3 seguros contratados con Caser que se renovaban hoy 23 de diciembre. En el mes de septiembre se mandaron cartas con acuse de recibo a la aseguradora para dar de baja los seguros (3 en total y vinculados al banco donde tenemos la hipoteca) así mismo se entregaron al banco las pólizas que contratamos con la nueva aseguradora y se dio orden por escrito donde consta el sello del banco de que, en el caso de que la aseguradora pasara algún tipo de cargo, este fuera devuelto. Cual ha sido la sorpresa que aun habiendo hecho las cosas de manera correcta (cartas a la aseguradora, carta al banco, entrega de nuevas pólizas según las normas del banco, todo con sello de recibí o acuses de recibo) nos encontramos que de los 3 seguros nos han cobrado la prima de dos de ellos con fecha 20 de diciembre.

¿Qué hacemos ahora?

Hemos pensado mandar una reclamación por escrito tanto a la aseguradora como al banco, pero no se como empezar.

Gracias por su atención.

problemas con mi hipoteca

 Hola.

Si estoy  teniendo problemas con el pago de mi hipoteca al mes. Necesitaría renegociar con mi banco las condiciones de mi hipoteca, ya que tendría que bajarme la cuota de 700 a 500 euros. ¿Se sube mucho de interés? ¿Hasta que años más se puede prolongar mi hipoteca?
 
Gracias y saludos

Justificar dinero

Hola, buenas tardes. Me gustaría conocer la respuesta de alguno de los expertos de Iahorro, ya que me habéis asesorado con otros consultas  muy bien. Mis abuelos me han dado 6.500 euros "de debajo de su colchón". Hablando en serio, es dinero sin justificar que Hacienda desconoce de su existencia.

Me gustaría meterlo a una cuenta, pero claro, no sé si se podré meterme en problemas judiciales si no digo de dónde lo he sacado.
 
Muchas gracias por vuestra respuesta, queridos. 

banco como beneficiario de seguro del hogar

 Buenas tardes,

estoy a punto de contratar una hipoteca y tengo muchas dudas sobre las vinculaciones que me exijen casi todos los bancos. Una de ellas es contratar un seguro multirriesgo hogar, aquí tengo una de mis dudas

¿Quién será el beneficiario del seguro? ¿El banco o yo?

Muchas gracias

Deducir gastos universidad hijo

Tengo una hija estudiando en la Universidad de Madrid. Yo resido en Alicante.

¿ Puedo deducirme los gastos como, del alquiler del piso que le estoy pagando, la matricula, etc.?

Gracias

En relación al cobro de comisiones en cuenta dedicada sólo a pago de hipoteca

Hola,

Leo en la prensa que si una cuenta corriente se usa únicamente para pagar un préstamo hipotecario, la entidad bancaria no puede cobrar mantenimento (http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/06/23/que-no-te-enganen-la-cuenta-destinada-al-pago-en-exclusiva-de-la-hipoteca-no-tiene-comisiones-123471)
No obstante, no he sido capaz de encontrar dicho reglamento en la circular del Banco de España y al preguntar a Caixabanc me han dicho que no saben nada.
¿Qué hay de real en la noticia? ¿Cómo puedo reclamar a mi entidad?
Muchas gracias y un saludo,
David