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pacosi2 hace 10 años

Hipoteca ING Direct

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Hola, Buenos días me gustaría saber si las hipotecas de ING DIrect tienen cláusula suelo, porque he estado mirando en varias entidades y he visto que algunas que las siguen comercializando con esta condición.

Respondido

clem hace 10 años

Diferencia de una hipoteca cuando se paga en 15 años o 30 años

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Hola,

Estoy Frances autonomo en Francia, y mi pareja española. Estamos en tramites para conseguir una hipoteca con ing direct aqui, pero parece que no se puede añadir mis ingresos frances para tener mejor hipoteca (Esperamos una respuesta del banco).

Tenemos 2 posibilidades :

Consideran mis ingresos validos, conseguimos la hipoteca de 70000€ sobre 15 años
No consideran mis ingresos, acceptan dar la hipoteca solo a mi pareja pero sobre 30 años

En practica entiendo que no se puede establecer cuanto vamos a pagar al final pero de que tio de diferencia hablamos con 15 años y 30 años ?

Para ilustrar mi pregunta si a lo largo de los 15 años acabo pagando 73000€, la misma hipoteca sobre 30 años me costaria 75000€ o 85000€ o mas ?

Mi punto es saber si la diferencia de una hipoteca de 15 y 30 años es demaciado grande para que la operacion sea todavia interesente sobre 30 años...

Muchas gracias para la ayuda, saludos

Clem

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UsuarioVar hace 10 años

Préstamo autopromoción: complicaciones

1 0

Necesito que me ayudeis, estoy en una situacion desesperada,os explico:

Voy a construirme una casa y he ido a los bancos a pedir un prestamo de autopromocion, el Santander que es el banco con el que he hecho la tasacion y abri una cuenta para pagarla,me hizo el FIPER con las condiciones que mas o menos me dijo el director,este fiper pone que tiene validez desde 8 mayo hasta 22 de mayo; me dice el director que hay firmar el prestamo porque sino hay volver hacerlo y yo le he dicho que todavia no puedo ir a firmarlo. ¿no tendria que volver a hacerme el fiper? a parte el banco me obliga a contratar un seguro de hogar (segun me dijo de unos 440 euros) y un seguro de proteccion de pagos,que no viene expecificado en el fiper; solo pone en el ultimo parrafo de vinculaciones y costes, que a parte de cumplir los demas requisitos de nomina, seguros, fondos, prestamos..ect.si contratas un seguro, en este caso proteccion de pagos, por valor de 400 euros se te bajara el 0,20. ¿que puedo hacer?

La caja rural me ofrece: euribor más 2,50 desde la carencia (santander 2,85 euribor) apertura 1,05% o 0,80 contratando segur de pagos coste 2200 euros (santander 1%), esto resto de años caja rural 2,50 más euribor y el santander 2,55% más euribor. Condiciones: nomina, tarjetas de debito y credito (la caja, 40 y 20 euros anuales) (santander gratis debito, credito puedo anular) seguro de hogar en los 2 bancos, domiciliar 3 recibos de servicios en caja rural y el santader 3 recibos cualquiera. La caja rural me obliga a contratar un seguro, puedo el de coche (minimo daños o terceros combinado) hay otros mas y cogeria otro de seguro de salud con prima 180 anuales,esos son los que mas benficiaria .La caja no me cobra por amortizaciones,el santander si.¿que hago? No sé que hacer, si son mejores en la caja,me podria cambiar? Ahora en junio dicen que mejoran las condiciones financieras deberia de exigir que me las mejoren ¿me espero?, por favor si podeis guiarme un poco sobre como lo debo de hacer porque estoy super agobiado.

Muchisimas gracias

Respondido

Pastri83 hace 10 años

Cambio de Hipoteca a Préstamo, desgravación?

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Hola, tengo una casa que compré en el 2010 con una hipoteca en un banco. Me voy a cambiar a otro banco que me ofrece mejores condiciones, por un lado me ofrece un prestamo vivienda, lo que pasa que tendría que utilizar el prestamo para cancelar la hipoteca, no tendría subrogación pero podría seguir desgravandome?
un saludo y muchas gracias

Respondido

hace 10 años

Extinción con condominio y subrogración hipoteca

42 0

Buenos días,

mi duda es la siguiente: he consultado a mi banco las condiciones para hacer una subrogación de la hipoteca con extinción del condominio. Tanto en persona como por mail me comentaron que se mantenían las condiciones actuales excepto el tipo de interés variable, que pasaba a ser E 1,5, además me confirmó que los gastos suponían un total de 4.100€ (asesoría, notario, registro...).

Cuando fuimos a firmar al notario nos encontramos con que los gastos subían a 4.600€ y que los 6 primeros meses me aplicarían un tipo de interés fijo de más del 4%. Como a mi no me lo habían comentado, ni me habían dado una ficha precontractual, me negué a firmar todo.

-¿Deberían asumir ellos su error y eliminar esas condiciones que no me habían informado?
- ¿Puedo llevar yo al registro las escrituras y así ahorrarme los casi 800€ que me cobran?
-¿Qué puedo hacer ante esto?

Muchisimas gracias!

Saludos,
Lorena

Respondido

Lourdes Rodríguez hace 10 años

conductora ocasional o segunda conductora

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Hola, mi hija se acaba de sacar el carné de conducir y como toda principiante tiene muchas ganas de coger el coche (el mío). El coche dispone de un seguro a todo riesgo y me gustaría poder incluirla de algún modo para que pueda circular (cuando lo haga) y quede cubierta por si pasase alguna cosa. Mi pregunta es ¿Qué diferencia hay entre ser segundo conductor o conductor ocasional a nivel de coberturas para esa persona y a nivel de precio? porque son las dos opciones que barajo, ya que no va a ser (en principio) la que coja el coche diariamente. Si pasado el tiempo ella usa el coche más que yo, ¿me recomendais que sea ella la tomadora del seguro?
un saludo.

Respondido

UsuarioVar hace 10 años

Se puede desgravar vivienda después de anular usufructo en 2014

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Buenos días,

En 2004 mi tio me dono una casa a cambio de una renta vitalicia. En la escritura mi madre quedo como usufructuaria de la casa.

En 2007 firme una hipoteca para rehabilitar la casa.

Desde entonces he desgravado en la renta de cada ejercicio.

Ahora me he enterado que en principio no lo podía desgravar porque solo tango la nuda propiedad.

Ahora queríamos arreglar esta situación pero tenemos dudas.
Si mi madre me realiza una donación ahora, podría desgravar? O se considerar que la casa se ha adquirido en 2014 y por lo tanto ya no se puede desgravar?

Muchas gracias

Atentamente
Marc

Respondido

MaríaDolores hace 10 años

pago de la rotura de móvil

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Buenos días, puede resultar cómico lo que a continuación voy a relatar pero es cierto, me disponía a tomar algo en una terraza cuando el camarero derramó una bebida encima de mi teléfono móvil, tras secarle usando todos los métodos habidos y por haber, no funciona.

Mi pregunta es la siguiente ¿El seguro del establecimiento puede cubrir esto? ¿Le puedo reclamar algo al bar o no? ¿El seguro de mi casa puede cubrirlo? Un saludo y gracias.

Respondido

Rosa V. hace 10 años

¿Por qué tengo que pagar en la declaración si pago hipoteca?

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Buenas tardes, en mi declaracióon de la renta del 2013, me sale 0 euros, y me indican que "no se me ha incluido en los cálculos la deducción por inversión habitual" porque si no me saldría a pagar. Mi aportación a la vivienda ha sido en el 2013 de 3.587 euros, tengo el 50% en propiedad. No me lo incuyen en el borrador porque me dice Hacienda que no me saldría a pagar. Y efectivamente, he hecho la prueba y he modificado el borrador incluyendo esos 3.587 euros de hipoteca que he pagado ¡¡y me sale a pagar 51 euros!!..¿ cómo es eso posible?? Mis ingresos por trabajo han sido 14.8000 euros netos, siendo las deducciones de 1600 euros. Tampoco gano un dineral como para que Hacienda no me devuelva nada si encima estoy pagando hipoteca. Realmente no entiendo nada. Estaría encantada que me aclarasen esto. Sin duda acudirá a Hacienda a reclamar. Muchas gracias de antemano. Rosa

Respondido

Anónimo hace 10 años

Oficina 9646 La Caixa

11 0

¿Alguien me puede decir si existe la oficina 9646 de La Caixa?

Me he vuelto loco buscando y no la encuentro, incluso en iAhorro.com no me sale.

Respondido

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