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ana isabel hace 9 años

extincion de condominio vivienda vpo

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Hola mi pregunta es sobre una extincion de condominio de una vivienda de vpo. Hemos ido al banco a informarnos y nos han dicho que para consultar a su departamento de riesgos sobre la extincion y para ver si me puedo quedar yo con el piso sin necesidad de aval tengo que ir a vivienda a solcitar una resolucion de conformidad para que el prestamo quede a un solo titular y también ir al notario y que redacte un escrito donde diga que yo me hago responsable del piso y la deuda. Ademas de todo eso el contrato de trabajo, las 3 ultimas nominas, y la vida laboral.

Sobre el documento de notaria nos han dicho que no se registraria hasta que la respuesta del banco no sea la que queremos, que si no se realiza luego nada ese documento se anularia. Una vez tenga esos papeles el banco consultará a su departamento de riesgos si puedo o no puedo hacerme cargo yo solo del piso  o con aval. Mi pregunta es la siguiente.

• Si solicito la resolución de conformidad en vivienda ¿afectará a la ayuda que tengo concedida?

y la otra es

• ¿Es necesario realizar el documento de notaria antes de saber si me conceden o no la subrogacion o novacion (no se muy bien cual de las dos tienen que hacer)?

En fin si me pueden aclarar los paso que tengo que realizar por que el banco cada dia nos dice una cosa diferente y parece que no saben ni lo que tenemos que llevar.

Anónimo hace 9 años

¿Desgrava una segunda hipoteca de la vivienda habitual?

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 Saludos. En 2014 quise ampliar en ING la hipoteca que tenía en Bankia, pero como no era viable tuve que liquidar los casi 8000 euros que me quedaban de la primera hipoteca de mi vivienda habitual para realizar una segunda hipoteca sobre la misma vivienda (sigue siendo la habitual) con el fin de adquirir una segunda vivienda. Creo entender que lo mire por donde lo mire esta segunda hipoteca (¿rehipoteca?) no desgrava en hacienda, pero agradecería que me confirmasen si esto es así.

Atte.: Julio

Ignasi17 hace 9 años

Deducción por inversión en la vivienda habitual.

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 Actualemte estoy pagando una hipoteca de mi vivenda habitual que compré en Enero del 2005. Este año he amortizado un capital por importe de 6109 euros y he pagado 1955 euros de intereses. El 15% de deducción en el Impuesto de la Renta es sobre el capital o bien sobre el capital más los intereses.

Muchas gracias. 

pepma hace 9 años

Norma sobre la antelación para revisar un documento a firmar

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Tengo entiendido que el banco debe darme la documentación 3 días antes de la firma. Ahora tengo que firmar una novación y no me quieren dar la documentación. ¿La norma que se incumple es la que pongo a continuación?


Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.

Artículo 30. Acto de otorgamiento.

2. El cliente tendrá derecho a examinar el proyecto de escritura pública de formalización del préstamo hipotecario en el despacho del notario al menos durante los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento. El cliente podrá renunciar expresamente, ante el notario autorizante, al señalado plazo siempre que el acto de otorgamiento de la escritura pública tenga lugar en la propia notaría.

Yurinka hace 9 años

Deducir por una hipoteca que paga pero en la que sale como avalista

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Hola. El año pasado mi mujer y yo vendimos nuestra vivienda habitual, que teníamos en propiedad al 50%. La hipoteca estaba a mi nombre y mi mujer era avalista. Aunque pagábamos entre los dos, sólo yo deducía porque no pagábamos más del máximo 9.040 euros y ella además por sueldo no estaba obligada a hacer la renta.

Ahora que hemos vendido y liquidado el préstamo con el dinero recibido por los compradores, queremos hacer nuestra última deducción por la casa, pero tenemos dudas sobre si ella puede hacerla. Está claro que el dinero con el que hemos pagado para liquidar la hipoteca (73.000 euros) proviene de los dos (es por vender una casa que teníamos al 50%). Pero tememos que Hacienda sólo tenga en cuenta que mi mujer era avalista y no titular del préstamo (por si es importante, estamos casados en régimen de separación de bienes).

¿Puede ella dedudir o no?

Anónimo hace 9 años

Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito

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Mi banco me ofrece este tipo de referencia más un 0,5%. Dónde puedo encontrar lo qué es y como cotiza?

Me dicen que es más estable de que euribor, pero de lo que me digan en la oficina me fió 0 bajo 0

saludos