Respuestas de Francisco Rosales, experto

Anónimo hace 9 años

Embargo de nómina/pensión por ser aval de un deudor hipotecario

Hola, me gustaría saber qué cantidad me pueden embargar de mi nómina actual o de mi futura pensión, si soy aval de la hipoteca de mi marido y él no puede pagarla porque está en el paro? El exedente del 150% del SMI ó del 100%?
Estamos casados por bienes separados, sin hijos.

La cuestión es que para refinanaciar la hipoteca le piden que yo firme como aval y que entonces la hipoteca se amplía a 40 años, con lo cual la terminaríamos de pagar cuando tengamos 80 años.

Gracias por la respuesta!

Nochilles hace 9 años

Está el Banco obligado a darme las escrituras de mi hipoteca?

Solicitud de escrituras al banco.

se las he pedido para reclamar cláusula suelo y se niegan a dármelas. Puedo exigirlas?

loregargon3 hace 9 años

Extinción con condominio y subrogración hipoteca

Buenos días,

mi duda es la siguiente: he consultado a mi banco las condiciones para hacer una subrogación de la hipoteca con extinción del condominio. Tanto en persona como por mail me comentaron que se mantenían las condiciones actuales excepto el tipo de interés variable, que pasaba a ser E 1,5, además me confirmó que los gastos suponían un total de 4.100€ (asesoría, notario, registro...).

Cuando fuimos a firmar al notario nos encontramos con que los gastos subían a 4.600€ y que los 6 primeros meses me aplicarían un tipo de interés fijo de más del 4%. Como a mi no me lo habían comentado, ni me habían dado una ficha precontractual, me negué a firmar todo.

-¿Deberían asumir ellos su error y eliminar esas condiciones que no me habían informado?
- ¿Puedo llevar yo al registro las escrituras y así ahorrarme los casi 800€ que me cobran?
-¿Qué puedo hacer ante esto?

Muchisimas gracias!

Saludos,
Lorena

milu hace 9 años

extinción de condominio , mas novación de hipoteca . Subrogación por subida del diferencial debido a la novación y cambio del diferencial al doble .

buenas tardes , me estoy separando y me quedo con el piso y eso implica una extinción de condominio novación de hipoteca . Me han dicho en el banco (bankia) que me pasarían de un tipo de interés de 0,90 al doble 1,80 lo cual me repercute mucho y encima quedándome yo con la hipoteca. He visto que ing ofrece una hipoteca con un diferencial que se acerca bastante con el que contrate la hipoteca. Pero no se ...si primero hacer condominio y novacion y después subrogación ...sé que hay unos gastos como notario y registro pero estoy perdida y no se cual es lo que mas me interesa ni orden que llevo llevar. Quizás pueda presionar bankia hablándole de la subrogación para que me bajen la hipoteca. Perdida esa es la palabra

Anónimo hace 9 años

Hipoteca con 3 titulares, 2 de ellos no son propetarios

Hola,

Tenemos la idea de reformar la casa de mi suegra. La casa no tiene hipoteca ahora y como propietaria mi suegra. El plan es hacer una hipoteca con mi suegra, mi mujer y yo para reformar la casa. Nosotros pagaremos las cuotas. Tengo 2 preguntas:
- Como podemos proteger nuestra inversión? Tenemos confianza, pero me gustaría saber si existe algún contrato para definir quien contribuya que
- Necesito comunicar algo a Hacienda?

Espero que alguien me puede ayudar.

Merci,

Alberto

Respuestas de nuestro experto Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez
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