Respuestas de ANTONIO BELTRAN, experto

comodin hace 8 años

Solicitar hipoteca residiendo en el extranjero

Hola,

Primero, gracias de antemano al que lea y pueda ayudarme.

Resido en el extranjero y me interesaría comprar una casa en España un poco para organizar mi ahorro, y para tener algo a mi vuelta, que espero que sea pronto.

Primero, ¿a nivel de impuestos, que inconvenientes podría tener? Mi idea es comprarla para ponerla en alquiler.

Segundo, he preguntado a un par de bancos, entre ellos ING direct, y me han dicho que sin tener la residencia fiscal en España, no podría pedirles el crédito a ellos. Podría adelantar en torno al 30% del valor de la vivienda y los ingresos conjuntos con mi mujer son bastante altos.

¿Ideas y recomendaciones? ¿Mejores bancos?

senjist_23 hace 8 años

Concesión hipoteca dos titulares y uno sin trabajo

Buenos días, estamos pensando en comprar sobre plano una vivienda de unos 140000, tenemos ahorrados unos 30000, yo tengo contrato indefinido y llevo 15 años en mi empresa, la otra persona no tiene un trabajo fijo, sino que trabaja en una empresa 6 meses al año donde le van haciendo contratos temporales según las necesidades de la empresa.
Yo soy nuda propietaria de la casa de mis padres. Nos concederán la hipoteca o necesitaremos un avalista? Sería mejor que la pidiera yo sola ?
Muchas gracias

Anónimo hace 8 años

Ingresos por alquiler ¿se suman?

Tengo una nómina de 1.600 euros y cobro cada mes 3.000 euros de dos alquileres. Una de las casas alquiladas está pagada y la otra tiene una hipoteca de la que pago 600 euros al mes.

¿Qué ingresos me calcula el banco si me quiero comprar otra casa?

Anónimo hace 8 años

Escriturar por encima de precio catrastal pero muy por debajo de tasacion.

Buenos días.

Hace poco he adquirido una vivienda que en catastro tenia un importe de 250.000 y la hemos comprado en 270.000 y la escritura se ha realizado por este último importe. Lo que me preocupa que la tasaton en 630.000 pero los antiguos dueños tenian mucha prisa por vender (problemas familiares). Me gustaria saber que nos va a reclamar hacienda y como podemos justificar que se compro por 270.000 ya que hay mucha diferencia con la tasación.

Gracias

IHugo hace 8 años

Hipotecas Con vivienda y garaje en distinto catastro

Buenas tardes,

Estoy en negociaciones con el banco para la hipoteca de una vivienda de 150.000 %u20AC. Esta compra tiene incluido la vivienda plaza de garaje con trastero. Estos bienes están en distinta referencia catastral.

Quisiera saber si con los datos anteriores el banco me va a pedir el 20% del valor de la vivienda o del total, en este caso 150.000 %u20AC.

Saludos y Muchas gracias.

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