Respuestas de nuestro experto ANTONIO BELTRAN
a las preguntas realizadas en iAhorradores

Hipoteca para residente en España con salario en moneda extranjera

Buenos días, 

Llevo un tiempo viviendo y trabajando en Reino Unido, y obviamente cobrando mi sueldo en libras y tributado en Reino Unido.

Hacer unos meses he vuelto a España, pero sigo trabajando desde casa, en España, para la misma empresa y cobrando mi sueldo en libras.

He estado hablando con algunos bancos y me han dicho que en junio de 2019 entró el vigor la nueva ley hipotecaria y para gente con salario en una moneda distinta al euro, esta ley les obliga a ofrecer la posibilidad cada 6 meses de cambiar a una hipoteca de euro a multidivisa en la divisa del sueldo. 

Mi pregunta es si esto es correcto, si hay alguna manera de evitarlo, y en el caso de que no sea posible, que bancos ofrecen este tipo de hipotecas, ya que el BBVA me ha dicho que ellos no lo tienen. 

Hipoteca desde Alemania

Estoy interesada en la compra de un inmueble en Barcelona de 300.000 Euros y necesito pedir 100.000 euros, el resto lo tengo ahorrado.

Trabajo en Alemania y puedo solicitar un préstamo inmobiliario con unos intereses mínimos. El problema es que al ser el inmueble en España no pueden tomarlo como garantía y el préstamo pasaría de ser inmobiliaria a crédito personal, donde los intereses suben considerablemente.

Me gustaría saber si pido el crédito en España tomando como garantía el inmueble en Barcelona qué condiciones y requisitos piden los bancos en Barcelona.

Escrito renuncia a los 14 días

Muchas gracias por este artículo, muy interesante. Ahora mismo estoy esperando el FIPER y oferta vinculante de la entidad bancaria y la fecha que fine el contrato de arras está próxima.Quería hacer una pregunta: el de la inmobiliaria me comenta que si redacto un escrito de renuncia a este plazo que puede ser que el banco acepte firmar antes de los 14 días que estipula la Ley. ¿Esto es cierto?Muchas gracias

Xavier 

Posible delito en una sobreescrituracion

Hola quiero comprar una casa pir 75.000 y los intermediatios inmobiliarioa me dice que para que salga adelabte la operacion habría que sobre escriturar y firmar en escritura publica que conpro la casa por 98000 euros,y x ende que se ha pagada al vendedor antes de la firma y en efectivo 23.000 euros.sé que tendria que pagar mas impuestos y el vendedor,de aceptar la propuesta,tambien.Pero mi duda es: Se podria considerar que cometo un delito de falsedad en documento publico?
Muchas gracias.

Pedir hipoteca avalando con local comercial

Saludos a todos. Estoy buscando una vivienda y en vista de los altos precios de los alquileres en Madrid estoy planteándome pedir una hipoteca. Tengo a la venta un comercial por el que pido 115.000 que se puede reconvertir en vivienda, pero en vista de lo que se está tardando en vender, me pregunto si puedo pedir una hipoteca avalando con el local y llegando un acuerdo con el banco para que en cuanto venda el local, el dinero de la venta vaya a la hipoteca. Tengo trabajo (temporal, en los próximos 6 meses indefinido), no tengo deudas, préstamos ni tarjetas de crédito. Tengo pareja, pero no estamos casados.Añadir que las viviendas que estoy no pasan de un máximo de 180.000 euros, pero no sé cuál sería una horquilla realista. Tengo ahorros de unos 80.000 euros, pero tardaría un tiempo en acceder a ellos y me corre prisa la vivienda.¿Cuáles serían las mejores opciones disponibles? La verdad es que no tengo la menor idea de productos bancarios y me dan bastante miedo.Gracias de antemano.