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hace 3 añosCompré por 240.000€ mi vivienda habitual y vendo por 270.000€ para comprar otra vivienda dónde me voy a trasladar. Pero el comprador me propone sobre escriturar por 310000€ .
¿Qué problemas mi puede ocasionar a mí de cara al IRPF y a Plusvalia?
Gracias.
Buenas tardes,
En relación a la cuestión planteada, debe saber que se trata de una actuación absolutamente irregular (pese a la frecuencia con la que se da). No se trata de una acción ilegal, pero es una acción peligrosa y no recomendable. Esto se suele producir cuando el comprador, con el importe de la hipoteca, abona el precio total de la vivienda más los gastos, sin necesidad de financiación alternativa ni aportar fondos propios a la hora de formalizar la hipoteca.
A efectos fiscales, suele venir acompañada, en la mayoria de los casos, de una declaracion complementaria por parte de la Agencia Tributaria, por el incremento patrimonial percibido.
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¡Un saludo!