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Novación hipoteca La Caixa

Tengo la hipoteca con La Caixa desde 2007. En estos casi 10 años me he separado. Mi pareja vive en el piso y paga íntegramente todos los gastos de la hipoteca. Ahora queremos solucionar el tema y hemos hablado con La Caixa para que yo pueda salir de la hipoteca ya que mi expareja quiere y puede asumir los gastos, pero nos han dicho que hay que tasar de nuevo el piso y, con la bajada de precios, la tasación actual quedaría muy por debajo de lo que se debe de hipoteca por lo que hacer este cambio no parece viable. Hay alguna posible solución?

Ferco Gestión es un banco

Alguien conoce esta entidad que da hipotecas? es fiable?

Mejor manera de presentar una oferta en firme para comprar una vivienda

Buenas noches.

Llevo ya unas cuentas semanas buscando piso y me interesan un par de ellos. Mi duda es cual es la mejor manera para presentar una oferta en firme a la inmobiliaria, promotora o particular. Mi idea era hacerlo por email, para que quede constancia por escrito, argumentando los motivos de la oferta. Me gustaría realizarlo con la mayor seriedad posible, no se si así se cumpliría. O bien adjuntando en el mail un escrito con la cantidad y mi firma. Qué me aconsejais?

Un saludo y gracias por adelantado.

Empadronarse antes de un año en casa segundamano comprada

Hola: 

Tenemos una duda importante que no logramos disipar, no tenemos propiedad alguna y vivimos de alquiler en Madrid ahora hemos comprado con ahorros una casa antigua de pueblo en Toledo para mudarnos en cuanto la reformemos ya que estaba hecha una pena y nos dijeron que debemos empadronarnos antes del año para que hacienda no nos cruja por no ser vivienda habitual, que tiene esto de cierto?

Paso para extinción de condominio y nueva hipoteca

Buenos días,
 
Actualmente tengo sentencia de divorcio, en la cual acordamos la venta de la vivienda y repartirnos el 50% con lo que quedase una vez liquidada la hipoteca que quedase.

Ahora el decide quedarse con la casa y el banco recomienda "extinción de condominio" y quisiera saber los pasos a seguir para yo quedar libre de toda deuda y ya no figurar. Dicen que lo primero sería anular hipoteca actual para yo no aparecer como deudora en el registro, y pueda yo acceder a otra hipoteca para mi luego. Entonces los pasos son: anulación hipoteca, extincion de condominio y novacion????

También el va a pedir una ampliación de hipoteca para darme la parte que los dos hemos pactado, para yo poder dar una entrada para meterme en otra casa. Esa cantidad si la invierto para mi vivienda habitual supongo que no habría ningún problema a efectos de hacienda, o tendría que valorar que importe es el que recibo y por cuanto tengo que escriturar dependiendo de la tasación???

100% propietario vivienda habitual, 50% titular hipoteca, es donación?

Hola, he comprado un piso y tengo una hipoteca de 140.000 euros. El piso es 100% mío y la hipoteca al 50% con mi pareja de hecho. Es vivienda habitual, pagamos 554 euros al mes y se pasa por la cuenta común como hace 10 años todo. En la cuenta hay todos los gastos del piso suministros seguros de vida y hogar, menos ibi y comunidad q lo pago yo desde mi cuenta particular. El tiene unos gastos por vivir en mi piso ( parecido a un alquiler como antes) por eso lo pasamos por la cuenta común. Antes de gastos poníamos 330 cada uno y ahora 425. Vivienda habitual y pareja de hecho de muchos años. Hacienda puede considerarlo donación? La entrada y todo lo demás lo pague yo unos 113000 euros. Gracias