A continuación te mostramos una reseña de la hipoteca mixta de Openbank. Para algunos usuarios se trata de una de las mejores hipotecas mixtas, dado su bajo tipo de interés y las pocas comisiones que presenta. La oferta que mostramos a continuación es comercial, no es la que ofrece el comparador de iAhorro a sus clientes.
De cualquier modo, también te mostramos algunas herramientas y mecanismos para que puedas conseguir esta hipoteca en unas condiciones más ventajosas.
La hipoteca mixta de Openbank te permite financiar hasta el 80% del valor de la primera residencia y hasta el 70% del valor del inmueble en caso de que se trate de una segunda vivienda.
Puedes amortizar esta hipoteca hasta en 30 años, de los que pagarás un interés fijo durante los 10 primeros y pasará a establecerse un interés variable posteriormente.
Por lo demás, la hipoteca mixta de Openbank no tiene establecida ningún tipo de comisión de apertura, comisión por subrogación hipotecaria ni comisión por amortización anticipada parcial.
Sí que aplica una comisión por amortización anticipada total, pero sólo cuando el reembolso se produce antes de los 10 primeros años de vida del préstamo y no puede superar la pérdida financiera generada al banco, con el límite del 2% sobre el importe reembolsado.
El tipo de interés aplicado en la hipoteca mixta de Openbank durante el tramo fijo se determina en función del plazo de amortización escogido. Si no cumples con las condiciones de vinculación para obtener bonificaciones, el interés será el siguiente: TIN fijo 5 los primeros 5 años de un 3,01% y TIN variable el resto de años de euríbor a 1 año+1,10%. La TAE será variable al 3,66%.
En principio, puedes reducir el tipo de interés en un 0,1% si financias más de 150.000 €. No obstante, si accedes a las bonificaciones por vinculación, conseguirás el siguiente tipo de interés en la hipoteca: TIN fijo los 5 primeros años del 2,51% y TIN variable el resto de años de euríbor a 1 año+0,60%. La TAE será variable y se situará en el 3,44%.
Para acceder a estos tipos de interés es preciso contratar los siguientes productos vinculados:
- Domiciliación de ingresos mensuales por importe mínimo de 900 €.
- Contratación del seguro de hogar comercializado por la entidad.
- Contratación del seguro de vida comercializado por la entidad.
En el momento que sepas cuál es el tipo de interés aplicable, puedes realizar tus propias simulaciones y previsiones de las cuotas resultantes con la calculadora de hipotecas de iAhorro.
Los usuarios valoran el hecho de que la hipoteca mixta de Openbank ofrece un tipo de interés competitivo, incluso sin acceder a las bonificaciones por vinculación. También destaca por no ser una hipoteca prácticamente sin comisiones.
En todo caso, para encontrar la mejor hipoteca mixta del mercado es necesario realizar una búsqueda y comparación entre las diferentes ofertas. Para esta tarea, tienes a tu disposición el comparador de hipotecas de iAhorro.
Por otra parte, si te ha parecido atractiva la hipoteca mixta de Openbank y quieres acceder a ella con un tipo de interés más reducido, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo. En iAhorro somos especialistas en materia hipotecaria y podemos ofrecerte soluciones personalizadas.
